商原因所致设备或材料未及时送达引起的误工费用、工期延误等索赔的咨询。 5 、提供应管理单位要求承包商采取非常规施工措施而增加费用的评估咨询。二、施工合同审核与管理 1 、参加与工程造价及合同相关的会议,并作好记录。 2 、审核的施工合同主要包括:施工总承包合同以及合同额大于 10 万元的甲方直接分包(或委托)合同。 3 、主要审核:合同主体的合法性,合同内容的完整性,结算及价款调整条款的内容表述是否准确、完整。 4 、总价或单价包干合同的包干总价或包干单价须事前审计。------------------------------------------------------------------------------------------------ —————————————————————————————————————— 5 、明确合同对现场设计变更及签证的约定。(1 )提供建设单位方发出现场图纸变更引起费用变动的计算咨询。(2 )提供建设单位方确认的现场图纸变更而引起费用,工期变动的估算咨询。(3 )计算设计修改的增减值,并协助建设单位与承包商达成费用上的增减协议及制订工程变更清单。(4 )其他与项目成本变动有关的咨询服务,如工程造价控制及优化分析。(5 )提供因市场材料价格的浮动偏大,引起费用增加的施工方要求索赔费用的咨询。(6 )对承包商的施工报价及材料报价会同建设单位进行市场调研分析确认。 6 、工程进度款审批的造价咨询(1) 定期根据施工方的进度款申报计划( 每月), 提交一份进度款审核工程造价报告, 该报告内容是对整个已投资成本作相应的明细分析。(2 )根据合同约定,提供在工程实施过程中应扣减工程款的咨询建议。(3 )协助建设单位按合同支付进度款,核审付款报审表。 7 、竣工验收及工程索赔咨询(1 )协助建设单位处理施工索赔,审核已经认定索赔事实的造
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