有效地促进了物业管理企业服务水平、队伍素质、管理规模的不断提高,有效地规范了物业管理企业的行为,保护了广大消费者和行业的利益,推动了物业管理朝着规模化、集约化方向发展,为建立物业管理有序市场奠定了基础。Р3、以招标促进工业园区物业管理市场竞争Р目前,全国各地已形成了许多有较强市场意识的专业化物业管理企业,迫切希望扩大市场占有率,行业竞争日趋激烈。如果不能保证这种竞争始终处于有序、公平的状态,就有可能造成不正当竞争的蔓延,发生暗箱操作,最终将不利于行业的健康发展。只有在公开、公平、公正的竞争机制影响下,才能保证一批观念新、效益好、实力强、规模大、机制活的物业管理企业在市场竞争中凭借自身的优势脱颖而出。Р与其它行业一样,物业管理的发展也需要一批优秀的企业尽快崛起,他们通过企业的不断自我完善和创新,通过相互间的竞争和交流,最终将带领行业内其它企业的共同进步和提高。而物业管理招投标的推行正为本行业内领导型企业的迅速成长提供了便利条件。政府主管部门又积极主动地加以指导监督,保障招标活动的公平、公开、公正,这些举措,极大地促进了物业管理行业的市场化进程。Р4、以物业考评促进工业园区物业管理水平的普遍提高Р为全面提高行业的服务水平,政府主管部门每年度应举行物业管理评优活动,把考评创优与企业等级、收费标准、市场竞争、物业品牌等紧密结合,调动物业管理企业的积极性。政府主管部门可从各物业管理公司严格挑选考评人员组成考评组,通过听取汇报、查阅资料、现场考查、抽查人员、走访业主或物业使用人等多种手段,对照考评标准和规范化服务的要求,认真细致地对参评单位管理服务中存在的问题进行总结、分析,帮助参评单位找出解决问题的对策,使参评单位的管理服务水平更上一层楼。通过考评,加强行业间的交流学习,提高行业的管理水平,促进企业的规范化管理,增强市场竞争力,为行业今后的发展培养锻炼一大批年轻的、高素质的专业人才。
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