研发、持续化升级—科技综合体产业综合体区位:城市的开发区或产业新区价值:支持区域重点发展第二产业,形成发展高端制造、研发设计的规模化集群平台。业态:标准厂房|定制厂房|研发楼宇|商业配套区位:城市的开发区或产业新区的成熟区价值:形成支持区域实现二、三产业的融合升级,发展科技研发、工业设计为特色的智力型企业集群平台业态:科技研发楼|科技总部|科技产业大厦|商业配套区位:城市中心或副中心价值:支持区域发展第三产业,培育和运营总部经济,形成发展总部经济的规模化、现代化的集聚平台业态:总部独栋办公|高层办公|商业配套招商目标资源配置招商方式社会效益大企业20%让利招商+政策扶持品牌+税收+产业带动中小企业80%行业门槛+税收要求税收+就业+持续升级大企业、产业链产业集群500多名专业招商人员严格的培训体系激励性的招商机制全国招商网,线上线下资源整合项目联动:全国四十个项目联动客户联动:十几万家客户积累产业联动:目标行业的产业链招商内外并举:租售灵活满足客户全国联动招商专业招商组织招商机制创新、招商资源延伸中国产业园区专业运营商区专业化——招商联动化中国产业园区专业运营商区专业化——服务升级化配套平台服务平台发展平台完善配套设施促进产城融合满足共性需求提高运营效率引进专业服务机构集聚生产性服务业三大平台服务持续升级提升园区吸引力银行融资法律援助政策咨询风险投资基础物业手续代办统采统购人才招聘商业配套员工餐厅员工宿舍文体娱乐物业服务园区文化人才招聘统采统购手续代办政策扶持金融服务满意度95%30场联谊会4000人参加20场招聘会输送1000人2000万办公用品采购额已服务入园企业1200家400家企业所得税减免投融资260万企业按揭300亿中国产业园区专业运营商异、独特的产品和服务整体开发、立体推广发现、引爆市场形成高端产业集聚高地联东专业运营优势城市资源、政策优势联东产业园区模式总结
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