从事该行业工作的独立法人机构,必须诚实守信,严格执行合同。Р(2)应具有丰富的商品房销售经验,具有高水平的策划能力及熟练的招商宣传、商务谈判、签订合同、办理商品房销售各种手续等的实践经验,并能较好地处理业主的投诉。Р(3)应具有代理过不少于2个(含2个)规模在5万平方米以上楼盘全程销售策划的良好业绩。Р第三章谈判须知Р1、项目概况:Р2、市场定位Р3、谈判范围Р全程策划及销售代理(详见第二章谈判内容)Р4、投标费用Р申请谈判单位应承担其编制文件与递交文件涉及的一切费用。不管谈判结果如何,本委托单位对上述费用不负任何责任。Р5、谈判文件的组成Р 谈判文件包括下列内容:Р第一章谈判邀请书Р第二章谈判内容及要求Р第三章谈判须知Р第四章合同主要条款Р第五章谈判文件格式Р第六章谈定成交办法Р Р6、申请谈判文件的组成Р(1)营业执照;Р(2)法人授权委托书及被授权人身份证;Р(3)报价方案表;Р(4)服务实施方案说明;Р(5)项目管理机构配备情况。内容中涉及到的人、单位等为实名。Р1)项目管理机构配备情况表;Р 2)项目经理简历表;Р 3)拟投入项目组人员简历表;Р 4)项目管理机构配备情况辅助说明资料。Р(6)资格文件Р资格文件应包括以下内容: Р1)企业法人营业执照复印件;Р2)企业税务登记证书复印件;Р3)相关业绩证明复印件。Р Р第四章合同主要条款Р房地产项目销售策划代理合同范本Р甲方: Р乙方: Р甲、乙双方本着平等互利、友好协商的原则,就甲方委托乙方负责甲方开发的位于xxxx住宅xxxxx下简称本项目)的独家策划销售代理工作,特订立以下合同条款:Р第一部分 委托策划代理工作方式Р甲方委托乙方负责本项目前期策划、营销策划、广告策划、销售代理等工作。Р第二部分 委托策划代理工作期限Р委托期限由本合同签订之日起至本项目交付使用后个月止。Р第三部分 委托策划销售代理工作范围
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