每日和消防人员检查消防设施的运行情况。Р (2)对消防的重点部位进行随机检查,主要对火灾报警按钮、火灾探测器和消防水箱进行测试和检修,对高层和地下车库的消防箱内的消防水带、消防枪、消防接头进行衔接测试,保证消防设施能衔接完好。Р (3)每季对消防设施设备进行一次全面的大检查和测试,确保消防系统能正常启用。Р (4)修改和制定《火灾应急预案》、《消防报警系统和消防控制系统遇突发事件的应急预案》、《消防设施设备的资料档案》和汇总各种设备的年检年审资料。Р 8、供水水系统Р (1)根据给水设备运行情况,制定完善的二次给水系统的维修养护。Р (2)制定突发停水应急预案Р (4)对二次供水箱进行定期检查和清水消毒,并做好记录。Р 四、节能降耗方面Р 1.节电方面Р (1)提高所有员工的节能意识。不用的设备及时关闭。Р (2采取技术措施Р 1.地下车库所有灯双灯管,只亮一组。Р 2.高层地下室灯,保证照明的情况下,其他全部关闭。Р 3.高层楼道的灯,在保证照明的情况下,减少灯组。Р 4.为加强公共设施用电监管,对二期地下车库配电室加装一块电表,对二期路灯、地灯、中心景观区水泵,加装一块电表。Р 5.对施工用电建立一份台账。Р2.节水方面Р 1每月查看小区各水管,及其他设施。保证无漏水、泡水。Р 2.在公共用水处,张贴提示,提升大家节水意识。Р 3.对绿化工给予指导,错时浇水,保证绿化管线完好,合理规划用水。Р 4.对施工用水建立一份台账。Р 工程维修部Р 2012年2月23日Р篇三:物业品质提升计划Р 东港第项目品质提升计划(2014年度)Р 1. 提升思路:Р 通过培训考核使每一项服务都能够达到精益求精的顶点状态,对于基础业务严格要求、规范标准,同时对业主Р关心的生活配套问题及时解决,使业主能够有方便舒适度的居住体验。Р 2. 提升重点:Р 1) 突发时间的处理Р 2) 服务过程中的
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