场地;Р⑷损坏、拆除或改造供电、供水、通讯、有线电视、排水、排污、消防等公用设施;Р⑸随意堆放杂物、丢弃垃圾、高空抛物;Р⑹违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质等;Р⑺践踏、占用绿化用地;损坏、涂划园林建筑小品;Р⑻在公共场所、道路两侧乱设摊点;Р⑼影响市容观瞻的乱搭、乱贴、乱挂、设立广告牌;Р⑽随意在非停车位置停放任何车辆;Р⑾在进出小区门口或在本物业管理区域内鸣放喇叭;Р⑿聚众喧闹、噪声扰民等危害公共利益或其它不道德的行为;Р⒀违反规定饲养家禽、家畜及宠物;Р⒁法律、法规及政府规定禁止的其它行为。Р十二、房屋的维修责任,按下列规定划分:Р⑴室内部分由业主负责维修。Р⑵法律、法规、规章等文件规定的物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造,由物业管理公司组织定期养护和维修,其费用从住宅维修基金中支出。Р住宅维修基金由业主按规定缴纳,由住宅区物业管理公司以房屋本体为单位设立专帐代管,不得挪作他用。Р⑶住宅区的道路、围墙、路灯、沟渠、池井、绿化、停车场等住宅区内的公用设施由物业管理公司统一管理维修养护,管理维修养护费用从管理服务费中支出。Р人为造成公用设施损坏的,由损坏者负责修复,造成损失的,应当赔偿损失。Р⑷凡房屋及附属设施有影响市容或者可能危害毗连房屋安全及公共安全,按规定由业主修缮的,业主应及时修缮。拒不进行的,由物业管理公司进行修缮,其费用由业主承担。Р十三、按规定交纳物业管理企业应收取的各项服务费用。Р十四、业主使用本物业内有偿使用的文化娱乐体育设施和停车场等公用设施、场地时,应按规定交纳费用。Р十五、自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及公用设施的完好。Р十六、加强精神文明建设,弘扬社会主义道德风尚,互助友爱,和睦相处,共同创造良好的工作和生活环境。Р十七、本公约一式贰份,业主及物业管理公司各执壹份。РMSN空间完美搬家到新浪博客!
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