高校教职工住宅小区社会化物业管理存在的问题及对策

费的不足,小区社会化物业管理成熟后,原产权学校按一定比例收取国有资产使用费,学校职能部门要经常与业主委员会和物业管理公司联系,维护教职工业主的利益,监督国有资产的管理和使用,为教职工住宅小区顺利实施规范的、社会化物业管理提供帮助,确保小区社会化物业管理健康发展。Р 3 结语Р 高校教职工住宅小区物业管理问题是住房制度改革遗留下来的特殊问题,有着自身的特点和复杂性。伴随着房屋产权的性质变化,高校教职工业主对物业取得了所有权、处置权和收益权,物业管理成为业主的权利和义务,小区物业管理的质量,关系到教职工业主的利益。在实施高校教职工住宅小区社会化物业管理的过程中,必须得到学校的支持、教职工业主的配合以及政府部门的帮助和指导,才能建立起具有高校教职工住宅小区特色的社会化物业管理模式,为高校教职工住宅小区创造整洁、文明、舒适的生活环境,使教职工业主全身心投入到学校发展的过程中,学校不再为教职工住宅小区的事务所烦扰,实现建设和谐社区、和谐社会的目标。Р 参考文献: Р [1]韩杰.高校住宅小区物业管理社会化的思考[J].高校后勤研究,2014(4):71-73. Р [2]柳玮.当前我国社区管理存在的问题及对策[J].现代农业,2012(11):100-101. Р [3]龚孝东.新时期高校教师住宅物业管理模式的探讨[J].考试周刊,2012(33):158-159. Р [4]徐超妮.完善高校教职工小区物业管理的思考[J].现代营销,2010(12):108. Р [5]张朝喜.高校家属区管理转型的思考[J].高校后勤研究,2010(6):76-77. Р [6]苗爱军,刘玉锁,杨磊.高校教职工住宅物业管理研究[J].河北农业大学学报,2007(1):113-115. Р [7]倪小军.积极探索推进高校房改房小区物业管理社会化[J].实验技术与管理,2007(10):178-180.