他们出现乱收费的情况,只有这样才可以使物业管理公司走1何规范化的道路。2.3建立维修基金制度物业管理公司应该按照实际情况,建立维修基金制度,对维修基金的使用和归集要按照国家相关规定执行,并且缴纳相应的专项维修资金,专项维修资金应该归业主所有。当专项资金用于物业的保修期满了以后,物业管理公司不能够挪用专项资金他用,而应该由业主来进行分配使用,只有这样才可以使住宅小区物业管理的服务质量提高,提高业主对物业管理公司的信任,从而使物业管理行业稳定健康的走下去。2.4创新体制,用科学的手段吸纳和培养人才作为物业管理公司的领导,想要提高企业自身的服务质量,使物业管理得到业主的认可,首先应该认清该行业的形式,并且做好物业管理公司的人力资源开发和管理工作,优化人力资源配置,创新体制,使企业在激烈的市场竞争中站位脚步。除此之外,物业管理公司应该建立一套完善的、科学的招聘制度,采取公开招聘,择优录取的方式,用科学的手段吸纳和培养人才,要加大对人才的培训,要定时、定期开展相应的培训,使物业管理公司从业人员的综合素质提高。3结语综上所述,在住宅小区物业管理中,其主要的宗旨就是服务,对于物业管理这种新兴的行业来说,想要做好物业管理工作,首先应该转变业主观念,提高物业管理服务意识,加强物业管理地方法规制度建设,并且用科学的手段吸纳和培养人才,提高从业人员的综合素质,只有这样才可以实现物业管理行业的健康发展。参考文献张统华.我国住宅小区物业管理中存在问题及发展趋势[J].改革与开放,2011(20).陈丽洁,黄惠春.城市住宅小区物业管理主要问题研究[J].现代物业(中旬刊),2010(7).尹瑞风,韩梅,董莉娜.我国物业管理行业现状及其发展的探讨[J].潍坊高等职业教育,2008(4).陈丽洁,黄惠春.城市住宅小区物业管理主要问题研究[J].现代物业(中旬刊),2010(7).转载请注明来源。原文地址:
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