辽宁省房屋面积测量与计算细则修订稿

上部分的墙体为界进行计算。Р k)门斗按其围护结构外围水平投影面积计算。Р l)玻璃幕墙、金属幕墙及其他材料幕墙等作为房屋外墙的,按其外围水平投影计算,同一楼层外墙,既有主墙,又有玻璃幕墙,以主墙为准计算建筑面积,各楼层墙体厚度不同时,分层分别计算。(74号文)Р m)依坡地建筑的房屋,利用吊脚架做的架空层,有围护结构的,按其高度不小于2.20米部位的外围水平面积计算。如果架空层未整修底板,也未利用,仅作为堆积余土,或作为架空防潮之用时,则不计算建筑面积。 n)有伸缩缝的房屋,若其与室内相通的,伸缩缝计算建筑面积。Р o)立体书库、立体仓库、立体停车库,无结构层的按一层计算全部建筑面积,有结构层的按其层高不低于2.20米结构层建筑面积的总和计算全部建筑面积。Р P) 属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算。Р 5.3.2计算一半建筑面积的范围Р 8Р a)与房屋相连,有上盖无柱的走廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。Р b)有与房屋相连的上盖、有围护结构的檐廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算(两端均有与房屋相连的墙体作为围护结构的,视为有围护结构的檐廊)。Р c)不封闭阳台、挑廊、入室花园、庭院、空中花园等,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。Р d)独立柱、单排柱的车棚、货棚等属永久性建筑的,按其上盖水平投影面积的一半计算。单排柱是指排列成一行的柱。Р e)有顶盖不封闭的永久性的架空通廊,按外围水平投影面积的一半计算。Р f)门廊按其柱外围水平投影面积的一半计算。Р g)无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。Р 5.3.3不计算建筑面积的范围Р a)所有层高低于2.20米的房屋、房屋附属设施。Р b)突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨蓬等。Р c)房屋之间无上盖的架空通廊,无上盖的挑廊。