用编制费用名称费用建议(元/ 平米/天) 办法说明备注 1装修开工杂费装修保证金 30元按装修商铺的建筑面积收取, 总金额最低不少于人民币 2000 元 2 装修施工许可证 5元×人数工本费为每证人民币 5元, 保证金为每证人民币 50元 3 装修工作证 5元×人数工本费每证人民币 5元, 保证金为每证人民币 50元 45工程管理费装修垃圾处理费 10元最低收费为 200 元 6 临时供电费/ 临时电费价格以临电拖板上电表读数加收 20% 工程管理费 7 消防设施费用/ 管理公司联合物业公司专门为经营人指定购买消防器材的销售厂家附件: 有关大型综合超市合作条件 1、进深在 60米以上,比例在 1:2以内,单层面积 6000 平方米以上,总面积控制在 20000 平方米左右。 2、全框架结构,建筑楼面荷载为 800 公斤,仓库和收货区荷载在 1200 公斤 3、层高在 6.5 米左右 4、供电 3200kvA 5、供水 200T 6、供气 150 立方米/小时 7、电话 40条线,数据专用 2条 8、冷暖中央空调系统 9、消防系统验收合格 10、停车位、 300 左右。自行车 1000 辆 11、柱网不小于 8X10 米 12、人行步梯: 2部。货梯 5T2 部 13、货区满足 35T 货车及 4部卡车的卸货平台 14、6个月免租期 15、不能出售 16、租期 15年-20 年有关几家大型综合超市的市场现况(以下仅限上海地区) 1、乐购七宝店: 6亿/年 2、carrefoul 古北店: 7亿以上 3、lotus 浦东南路店和好又多田林店:应该>4亿/年家乐福的选址大多不错,大华营业额差些,武宁店的曝光度比较差所以营业额也较底, 但由于租金很便宜(才 200 多万/年)所以利润不错(据说是所有店里坪效最高的) 。其次,乐购的选址也不错,七宝、光新、嘉定、真北、龙华等都不错的。
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