、甲方在收到丙方使用预售款申请之日起1个工作日内作出答复,对不符合条件的,应当以书面方式说明理由。3、乙方应积极配合甲方开展监管工作,按甲方批准的支付额给丙方办理预售款拨付。4、如果丙方在乙方办理按揭贷款,乙方将按揭贷款转入监管账户。5、乙方必须按甲方要求做好台账,及时向甲方提供预售款监管的详细情况,便于甲方实施管理。6、丙方不得直接收存预售款。7、丙方必须及时向购房人提供监管银行和监管账号,购房人可持《商品房预售款缴款通知书》直接将房款存入监管账号,并凭银行出具的存款凭证为购房人换取交款发票。8、丙方经甲方批准拨付取得的预售款项,在项目竣工之前,只能用于购买项目建设必需的建筑材料、设备和支付项目建设的施工进度款及法定税费,不得挪作他用。9、丙方必须遵守《城市房地产开发经营管理条例》,并接受甲方管理和监督,切实保障购房人的合法权益。三、法律责任丙方违反规定使用预售款的,甲方应责令其改正,对情节严重的应降低或注销开发资质,并处以违法所得3倍以下不超过3万元的罚款;监管银行不能认真履行监管责任,给监管项目造成损失的,除取消其监管资格外,还依法追究其法律责任。—8—四、其他本协议自签订之日起生效,一式四份,甲方两份、乙丙各持一份。甲方:(公章)负责人:(盖章)年月日乙方:(公章)负责人:(盖章)年月日丙方:(公章)负责人:(盖章)年月日—9—(开发企业、监理单位出具)附件3商丘市商品房预售款用款计划明细表(201年第季度)申报单位(章):年月日付款单位付款金额付款时间付款用途计划完成工程进度合计监理单位(章):—10—(开发企业出具)附件4商丘市商品房预售款使用申请表(单位:万元)开发企业名称预售项目名称预售证号预售款监管银行预售款监管账号预售款监管总金额本次拨款用途本次拨款金额账户余额申请企业:(公章)企业法定代表人签字:经办人签字:年月日监管部门意见(申请材料及相关证明附后)
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