全部已付款，并按照___________利率付给利息，给买受人造成损失的由出卖人承担赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人承担。[!empirenews.page]Р 第二十一条 共有权益的约定Р 1、该商品房所在楼栋的屋面使用权归全体产权人共有；РРР 2、该商品房所在楼栋的外墙面使用权归全体产权人共有；Р 第二十二条 前期物业服务Р (一)出卖人依法选聘的物业管理企业为：__________，资质证号为： __________。Р (二)前期物业管理期间，物业服务收费价格为__________/月.平方米(建筑面积)，由物业管理企业按照【年】【半年】【季】收取。价格构成包括物业区域内保洁费、公共秩序维护费、共用部位共用设施设备日常维护费、绿化养护费、综合管理费、__________、__________、__________。Р 第二十五条 争议解决方式Р 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，按照下列第______种方式解决：Р 1、提交____________仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。Р 第二十六条 本合同自双方签字(盖章)之日起生效，未尽事项，双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。Р 第二十七条 本合同及附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，其中出卖人______份，买受人______份，______份，______份。РРР 第二十八条 自本合同生效之日起30日内，由出卖人向__________申请办理该商品房预售合同登记备案手续。出卖人自本合同生效之日起30日内未申请预售登记的，买受人可以申请预售登记。预售的商品房已抵押的，预售登记应当由出卖人和买受人双方共同申请。1/3 123尾页
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