有建筑面积=第二级分摊系数×该层套内建筑面积Р第二级分摊系数=(第一级分摊得到的共有建筑面积+层间共有建筑面积)÷各层套内建筑面积之和层套内建筑面积为各层外围水平投影面积减去层内的层间共有建筑面积和作为第一级分摊的功能区间共有建筑面积部分。Рc)第三级分摊。第二级分摊得到的共有建筑面积加上各层的层内共有建筑面积,按层内各套房屋的套内建筑面积依比例分摊至各套。Р分套分摊共有建筑面积=第三级分摊系数×该套内建筑面积Р第三级分摊系数=(第二级分摊得到的共有建筑面积+层内共有建筑面积)÷各套内建筑面积之和Р3)其它分摊Рa)房屋需要进一步分割时,参照上述方法在上一级分摊的基础上再进行分摊计算。Рb)非成套房屋中的厅堂、壁柜、厨房、卫生间等由部分房屋产权人共同使用的部位,有协议的,以协议为准进行分摊,无协议的,参照上述方法按建筑面积依比例分摊。Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р 合计Р外墙1/2 Р10.77 281.77 Р10.77 266.77 Р10.77 276.57 Р10.77 276.57 Р10.77 276.57 Р10.77 276.57 Р64.62 1654.82 Р Р Р Р公摊系数公摊面积合计Р Р Р0.2944069 112.02 492.5 Р0.1899304 185.52 1162.32 Р 297.54 1654.82 Р Р Р公摊系数公摊面积合计Р Р Р0.2944069 112.02 492.5 Р0.1899304 185.52 1162.32 Р 297.54 1654.82 Р Р Р公摊系数公摊面积合计Р Р Р0.3309072 125.9 506.38 Р0.175713 171.64 1148.44 Р 297.54 1654.82
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