房屋的主要边线与图框边线平行,按房屋方向横放,并在图纸右上角加绘指北针。Р4.2.1.2分户图的幅面选用210mm×297mm。Р4.2.1.3分户图的比例尺拟定采取1:200-1:300。Р4.2.1.4分户图的精度要求Р房产分户图只是图上的描绘精度不要求图上的点位精度。由于房屋产权面积都是按实量数据(边长)计算,房产面积的精度分为三级,其面积计算精度与边长精度有关。精度要求如表3:Р房产面积的精度等级Р限差(㎡)Р中误差(m2)Р一Р0.02√S+0.006SР0.01√S+0.003SР二Р0.04√S+0.002SР0.02√S+0.001SР三Р0.08√S+0.006SР0.04√S+0.003SР注:表中S为房产面积,㎡。Р 4.2.2分户图的文字注记Р4.2.2.1房屋产权面积包括套内建筑面积和共有分摊面积,标注在分户图框内。Р4.2.2.2本户所在的丘号、户号、幢号、结构、层数、层次标注在分户图框内。Р4.2.2.3楼梯、走道、等共有部位,需在范围内加简注。Р5、成果资料的检查与验收Р本小区房产测绘成果实行二级检查一级验收制度。自查由作业组完成,互查由组间完成,专查分一、二级检查。一级检查在全面自查、互查的基础上,由专职检查人员对产品质量实行过程检查。二级检查将在一级检查的基础上,由开发区房产管理处的专职检查人员对产品质量实行最终检查。检查严格按照《房产测量规范》中的相关规定执行。Р5.1自查Р各项目负责人对仪器、设备要进行严格的检验和校正,确保处于最佳的性能状态。Р作业人员在整个操作过程中应该经常检查自己的作业方法。对每一天完成的任务要当天查,一旦发现遗漏或错误,必须立即补上或改正,把遗漏或错误消灭在生产第一线。在上交成果以前要全面地作最后检查。Р5.2互查Р在全面自查的基础上,作业人员之间相互委托检查的方法。被委托的互检人员要对测绘成果进行全面的检查。
全文预览