41、墙角踢脚线有灰尘、污垢。 1分Р5 室外部分 21分 42、3米以下玻璃有灰尘、手印、污迹。 2分Р 43、车道和人行道有明显泥沙、污垢、石子。 2分Р 44、排水沟或截留沟有积水、杂物、烟头等。 1分Р 45、污、雨水井盖上有污垢。 1分Р 46、室外地面不干净、有杂物、污垢、痰迹等。 2分Р 47、室外照明灯具、标示标牌等有明显灰尘。 2分Р 48、室外辅助设施有灰尘。 1分Р 49、室外绿化带有杂物、烟头、砖块的。 2分Р 50、非雨天情况下室外地面有积水、冰冻、青苔等现象。 1分Р 51、外围墙面3米以下或雨篷以下有灰尘、手印等。 1分Р 52、外围台阶不干净、有污迹、痰迹杂物等。 2分Р 53、每100平米烟头或杂物等超过2个。 2分Р 54、外围广场地面每半月没有进行一次全面刷洗的。 2分Р6 垃圾管理 5分 55、垃圾桶外围有污迹,不及时盖盖子,更换不及时,?垃圾超过2/3。 1分Р 56、未定期消杀。 1分Р 57、未及时清运的。 2分Р 58、垃圾袋未扎封的 1分Р9 消杀 5分 59、卫生间未定期消杀。 1分Р 60、公共场所未定期消杀。 1分Р 61、各种窨井、截留沟等未定期消杀。 1分Р 62、外围绿化地未定期进行蚊蝇消杀。 1分Р 63、水池等蚊蝇未定期消杀。 1分Р10 合计 100分Р特别事项对特别事项可加分或减分(1-20分),需附情况说明。加分减分Р总得分Р考核人意见Р外包方意见Р管理处负责人意见Р备注利用本评估表每月进行2次评估;本表为付款依据,申请付款时一并提交; Р 2次评估的平均分80(含80)分以上全额支付当月服务费; Р 2次评估的平均分80(不含80)至60(含60)分,按照每比80分少1分扣除当月服务费1%的标准扣款; Р 2次评估的平均分不足60(不含60),付款总额不得超过当月服务费的40%,并有权无偿解除合同。
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