销秘工作培训

版表、考勤表?前台轮位表?员工入职申请表/转正表(公司模版)?物品入库及领取表(销秘制作)?会议纪要表(销秘制作)?日报短信模版(公司统一模版)Р日常工作? —与公司财务部配合Р月度考勤表?项目库存预算?按揭回款明细?佣金结算(甲方与公司财务)Р日常工作? —与公司行政部配合Р置业顾问BSC考评(后附BSC表)?严格执行公司管理制度?新增认购短信?月末上报月来访登记表(后附表格)?月度销售任务书(后附表格)?日报、周报、月报Р日常工作? —协助现场经理Р早晚例会召开与记录?严格执行项目管理与罚款制度?日报、周报、月报表、排班表?项目罚款与公司团建费必须准确记录进账与出账的原由与时间?协助现场经理管理职业顾问Р日常工作? —配合置业顾问、协助销售Р检查来电、来访录入?记录迟到、早退、旷工?库存(例如:签字笔、激光笔、名片、、、、)?置业顾问需用资料(户型图、DM单、合同等)要随时齐备,方便置业顾问使用?前台轮位Р熟练操作明源系统Р新增客户?预约排号?转认购?转签约?变更申请(更名申请、换房申请、主从变更、增减权益人、增加首付等)?查房源销控Р协助签约Р作为销秘必须会写合同及熟悉流程? 例如:总房款688488,建面90.63,套面83.92? 一次性:688488*0.90=619640 套内单价:619640/83.92=738370? 按揭:688488*0.91=626524 ? 套内单价:626524/83.92=7465.73 ? 贷款(首套):626524*0.7=438569 ? 贷43万首付:626524-430000=196524 ? 首付比例:196524/626524=31.37 ? 月供(20年):43*74.85=3219 收入证明要开月供的2.5或3倍? 假设是两个人每个人的收入证明要开到月收入5000左右,如果是一个人则要开到月收入10000左右