的上下水管道图、道路图、动力和照明线路图,建设单位与有关部门签订的供电、供气、供热、供水、雨污水排放方案或协议书,环保部门批准的建筑工程环境影响审批表和城市节水部门批准的节水措施批件,当地的气象、风向、风荷、雪荷及地震级别,水文地质和工程地质勘察报告,对建筑物的采光、照明、供电、供气、供热、给排水、空调及电梯的要求,建筑构配件的适用要求,各类设备的选型、生产厂家及设备构造安装图纸,建筑物的装饰标准及要求,对“三废”处理的要求,建设项目所在地区其他方面的要求和限制(如机场、港口、文物保护等)。上一页下一页返回第二节设计阶段进度控制目标体系(3)选定设计单位、商签设计合同。设计单位的选定可以采用直接指定、设计招标及设计方案竞赛等方式。为了优选设计单位,保证工程设计质量,降低设计费用,缩短设计周期,应当通过设计招标选定设计单位。而设计方案竞赛的主要目的是用来获得理想的设计方案,同时也有助于选择理想的设计单位,从而为以后的工程设计打下良好的基础。当选定设计单位之后,建设单位和设计单位应就设计费用及委托设计合同中的一些细节进行谈判、磋商,双方取得一致意见后即可签订建筑工程设计合同。在该合同中,要明确设计进度及设计图纸提交时间上一页下一页返回第二节设计阶段进度控制目标体系2.初步设计、技术设计工作时间目标初步设计是根据建设单位所提供的设计基础资料编制的。初步设计和总概算经批准后,便可作为确定建设项目投资额、编制固定资产投资计划、签订总包合同及贷款合同、实行投资包干、控制建筑工程拨款、组织主要设备订货、进行施工准备及编制技术设计(或施工图设计)文件等的主要依据。为了确保工程建设进度总目标的实现,并保证工程设计质量,应根据建筑工程的具体情况,确定出合理的初步设计和技术设计周期。该时间目标中,除了要考虑设计工作本身及进行设计分析和评审所花的时间外,还应考虑设计文件的报批时间。上一页下一页返回
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