于物质实体上的权益。房地产也称为不动产,还有其他称呼吗?如何理解建筑物?如何理解地上附着物?如何理解依托于物质实体上的权益?*建筑物:是指人工建筑而成,由建筑材料、建筑构配件和建筑设备组成的整体物。包括房屋和构筑物两大类。构筑物是指建筑物中除了房屋以外的东西,人们一般不直接在内进行生产和生活活动,例如烟囱、水塔、道路、桥梁、隧道、水坝等。*地上附着物:指固定在土地或建筑物上,与土地、建筑物不可分离的物体;或者虽然可以分离,但是分离后会破坏土地、建筑物的完整性、使用价值或功能;或者会使土地、建筑物的价值明显受到损害的物体。如地下的管线、设施,建造在地上的假山、水池、围墙,种植在地上的树木。*房地产权益:指房地产中无形的、不可触摸的部分,包括权利、权益和收益。中国目前主要有所有权、使用权、租赁权、抵押权、典权、地役权、空间使用权等。*第一节房地产相关概念介绍一、房地产业相关介绍房地产业是房地产的开发、经营、管理与服务等一系列经济活动的总称,房地产业的经济活动主要限于流通领域。房地产业具体包括:房地产开发与经营业;房地产管理业;房地产经纪与代理业主要限于流通领域说明什么?房地产业属于第几产业?如何区分建筑业和房地产业?*房地产业和建筑业的区分1、建筑业属于第二产业,房地产业属于第三产业;2、建筑业是房地产业的前期工作,房地产业是建筑业的后期销售*第一节房地产相关概念介绍基础性先导性对金融业的依赖性高回报性高风险性产业特征*房地产业的基本活动房屋开发土地开发和再开发地产经营房产经营房地产中介服务物业管理房地产金融*房地产业的地位和作用为国民经济各行业的存在和发展提供物质条件;是国家财富的重要组成和主要来源;它的发展对国民经济中其他产业发展具有较大的促进和带动作用;是发展第三产业的突破口;它的发展可为社会提供大量的就业机会,减轻就业对社会的压力;有利于推动城市的综合开发。经营生产服务
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