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房地产开发项目的成本控制课件

上传者:非学无以广才 |  格式:ppt  |  页数:117 |  大小:284KB

文档介绍
推荐的建设规模与产品方案5、场址选择:场址现状、场址方案比选、推荐的场址方案精选6、技术方案、设备方案和工程方案:技术方案选择、主要设备方案选择、工程方案选择7、原材料燃料供应:主要原材料供应方案、燃料供应方案8、总图运输与公用辅助工程:总图布置方案、场内外运输方案、公用工程与辅助工程方案9、节能措施:节能措施、能耗指标分析10、节水措施:节水措施、水耗指标分析精选11、环境影响评价:环境条件调查、影响环境因素分析、环境保护措施12、劳动安全卫生与消防:危险因素和危害程度分析、安全防范措施、卫生保健措施、消防设施13、组织机构与人力资源配置:组织机构设置及其适应性分析、人力资源配置、员工培训14、项目实施进度:建设工期、实施进度安排15、投资估算:建设投资估算、流动资金估算、投资估算表精选16、融资方案:融资组织形式、资本金筹措、债务资金筹措、融资方案分析17、财务评价:财务评价基础数据与参数选择、销售收入与成本费用估算、财务评价报表、盈利能力分析、偿债能力分析、不确定性分析、财务评价结论18、国民经济评价:影子价格及评价参数选取、效益费用范围与数值调整、国民经济评价报表、国民经济评价指标、国民经济评价结论19、社会评价:项目对社会影响分析、项目与所在地互适性分析、社会风险分析、社会评价结论20、风险分析:项目主要风险识别、风险程度分析、防范风险对策21、研究结论与对策:推荐方案总体描述、推荐方案优缺点描述、主要对比方案、结论与建议精选可行性研究的重点市场调查、产品方案、财务评价精选二、设计阶段成本控制重点1、执行设计标准2、推行标准设计3、推行限额设计4、设计方案优选5、价值工程应用6、项目设计的经济评价精选设计阶段是成本控制的关键阶段。设计一条线,投资千千万。初步设计阶段:影响投资75%~95%技术设计阶段:影响投资35%~75%施工图设计阶段:影响投资5%~35%精选

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