1%合计/662401216100%100%去化量(套数)恒大名城于2018年5月份开盘,主力成交面积为51-62㎡,占比约63%;其中50-51㎡段产品成交量最高,占比约47%。温江区公寓项目简介——云鼎方糖竞品总平图开发商成都海天腾逸置业有限公司建筑总占地33.46亩建筑面积10.5万平米产品形态LOFT+SOHO+商业+写字楼层高LOFT:4.2m;SOHO:3.3m总户数约1100户梯户比4T16;5T18;4T21;4T17主力户型33㎡-69㎡均价10500元/㎡物业费/是否通气否是否精装LOFT清水;SOHO精装(装标1500元/㎡)项目营销分析:?推售货源:目前公寓在售,主力面积为33-69㎡,在售套数约1100套,LOFT均价约12000元/㎡,清水;SOHO均价约10500元/㎡,精装(装标1500元/㎡)。客户情况:月度来电8组,有效来访25组,近三个月无成交;客户到访渠道:中介、自然到访优惠政策:SOHO一口价10500元/㎡精装;营销亮点:大唐、链家等6家中介公司带客,佣金点位4%+3000元现金奖项目推广:阵地包装;活动主题:无温江区公寓项目简介——云鼎方糖去化量(套数)云鼎方糖于2018年4月份开盘,主力成交面积为LOFT33—59.14㎡,占比约52%;成交量呈下滑趋势,成交量主要集中在上半年。产品类型建筑面积总面积套数面积占比套数占比LOFT33.931425.06423%4%35.273668.081047%9%37.25-37.33092.7836%7%42.33633.45151%1%59.01-59.1428089.0347551%42%68.575828.458511%7%SOHO35.277124.5420213%18%37.2547681289%11%49.6749.6710%0%合计/54678.981135100%100%
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