盘在售?分布区域:主城区、双流、温江、龙泉等区域Р典型案例:?雅典国际社区Р2000年Р典型案例:?锦绣花园Р最早提出精装项目Р1994年Р成都首个真正意义上的精装公寓项目Р精装房全面进入成都楼市Р2002年Р2006年Р第三阶段(2007-2008) ?一线品牌开发商引爆成都市精装房市场,市场趋于规范,产品开始出现细分,市场接受度迅速提升? 经过10余年的发展,房地产市场日趋成熟,成都市的精装房市场蓄势待发,进入2007年,随着万科、龙湖、恒大等一线品牌开发商相继在成都市推出了精装房项目,市场份额显著拉升,装修品质也全面提档。并且由于各一线品牌开发商的联合发力,市场竞争激烈,因此各品牌开发商根据自身的公司特质,研发了不同的精装房产品,因此成都市精装房市场开始出现了细分。Р第四阶段(2009至今) ?精装房市场细分完成,2010年宏观调控后精装房或将成为高房价下的市场出路? 进入2009年,越来越多的品牌开发商加入了精装房市场。合景泰富的“誉峰”项目推出,不仅刷新了对成都豪宅的定义,同时也把成都的精装房市场推向了一个奢侈的高度,自此成都精装房市场完成了市场细分,全面覆盖了各类市场需求人群。Р精装房目前呈高速发展态势;综合成都及全国的情况来看,目前精装房高速发展的动因主要归为以下5类Р总100页,第10页Р精装房发展动因解析Р动因1:满足越来越多青睐精装房客户的真实需求Р 随着越来越多的精装房项目入市,特别是品牌开发商的精心打造,客户对精装房的认知和接受成都逐步提高;加之现代人的快生活节奏和装修的费时、费力,越来越多的客户产生了精装房的需求。Р动因2:平衡高地价成本Р 2007年,成都市的房地产市场增长迅猛,地价、房价涨幅均超出了正常发展速度。催生了众多高价地块。进入08年市场宏观调控以及地震影响,房价开始回落,众多高地价成本的开发商被迫选择了具有高溢价空间的精装房产品开发。
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