入经营区,并同时提供一部货梯,供乙方运送货物和垃圾使用,甲方负责电梯的日常维修,在电梯出现故障时应及时进行维修,保证不延误乙方的正常经营。11、甲方同意将乙方将租赁标的的外立面相应位置(具体位置协商待定)作为乙方店招在乙方租赁期内无偿使用,灯箱电源及灯箱开停时间由乙方自行控制。如果甲方提供给乙方的广告位因为非乙方原因而被拆除,甲方须提供同等面积的其他广告位供乙方使用。该广告位如需向政府相关部门报批,由甲方负责,乙方配合。12、乙方需在签订租赁合同前提供该大楼消防整体验收合格文件。同时甲方允许乙方聘请有资质消防公司对租赁区域内消防系统进行二次改造,甲方配合乙方完成消防改造的报审、验收等相关工作。乙方消防系统完成后须并入甲方消防主系统内,甲方为乙方预留相应点位,如果乙方因消防要求,需要单独加消防点位、回路、模块,甲方须予以协调和配合。如因甲方原因未能通过验收,甲方须承担相应责任。工程条件13、在签订合同前,甲方须提供该大楼的国家环保评估合格文件,甲方应协助乙方办理环保部门对乙方租赁区域内的环保验收工作。14、甲方免费为乙方提供80个专用停车位,100个优惠收费车位,如甲方自身的停车位满足不了乙方的停车需求,甲方积极协调周边的大厦的停车资源供乙方停车所需,保证乙方来客车辆的停放顺畅。15、甲方同意乙方按照自己的装修风格进行装修,同时允许乙方装修期内二十四小时进行施工,甲方应最晚在乙方进场施工当日提供临时用水及临时用电已保证乙方装修顺利进行。16、甲方同意乙方客人可在公共区域等位,同时在营业期内,甲方同意乙方在一楼及停车场出入口安排人员做相应的客人指引及接待工作,并同意乙方在一楼及停车场内设置指引标识。甲方同意乙方使用现有各个路口的停车导示牌。在乙方营业期间如果公共区域或大楼其他租户进行装修改造工作,须保证不影响乙方正常营业,同时甲方须提前告之乙方。17、其他事宜是具体情况,再议!
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