供应的郊区化,在与市区项目的竞争中必须有产品突破;大户型介绍大平层的演变及发展大平层的出现——更多是为了实现2.0容积率以上的顶级物业打造,是指拥有较为完善的城市配套的基础上拥有与别墅竞争的产品力;多层公寓典型的城市中心公寓产品,拥有比高层公寓更好的舒适度与得房率,并加入电梯设计;花园洋房多层公寓产品的升级,其中增设、加大了凸窗、阳台、露台、底层花园、地下室等功能空间运用,增强了产品的舒适度与利用率;叠加别墅公寓产品别墅化,实现了城市居住便利与别墅居住体验的融合,通过地下室、花园、顶层露台等户外私有空间的设计利用完成居住品质提升;大平层公寓产品的扩展衍生,增加了多重功能空间的打造,追求大尺度、全景观、高科技等设计,完善了高端人群对于尊贵感、舒适感的居住需求;平墅大平层产品的延伸,将别墅户型中的高贵、奢华、独享私人空间等加之改进融入到了大平层空间设计中,更多的体现在概念的提升而非产品;大户型介绍大平层的发展历程大户型介绍大平层的解析天津具有普遍代表性大平层的选址与取地——现状1:大批高层项目选址多为市区核心地段或城市外围成熟高端板块;现状2:多数项目拿地成本较高,必须寻求产品层面突破带动价格突破;现状3:纯大平层项目容积率主要集中于2.0以上,便于平层产品塑造;项目地址容积率项目地址容积率融创王府壹号南开白堤路2.43仁恒海河广场南开东马路3.54奥城天玺南开奥体9.3路德维希南开奥体西侧2.8大都会和平荣业大街7.2颐闲里河西环湖东道1.9大户型介绍大平层的解析大平层的户型空间——融创王府壹号路德维希仁恒海河广场奥城天玺大都会颐贤里特点1:尺度感增强,客厅、餐厅、卧室设计拥有别墅的尺度空间;特点2:私密性增强,全套房设计成为标配,保证高端人群居住便捷;特点3:舒适性增强,丰富的功能空间、大尺度、人性化的户型设计;特点4:尊贵感增强,挑高、高层高设计拥有别墅的仪式感与奢华感;
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