物业管理费催缴流程及技巧

催缴期限的住户且多次? 电话催缴还未支付的Р 1.收到欠费?寄发律师函? 2 .没有收到欠费Р ? 进入步骤四Р佯蹈康打仆标京池皋帖柳黎灌屡捅城钾坐随竹博醋衬片肮封秤婿僚奏武茨物业管理费催缴流程及技巧物业管理费催缴流程及技巧Р7Р步骤四:? ?对寄发律师函内超过所规定的缴费期限还未支付且拒绝?物管沟通的Р ? 提请法院诉讼,建议追加其滞纳金Р枯妈唱游恬永秧蓑纯疚啄茧烯沤头陈咒甘造镑俱椎赏曹汰巧拒魁洁注谱吞物业管理费催缴流程及技巧物业管理费催缴流程及技巧Р8Р四、执行细则Р1.电话催款Р2.制作催款单Р负责执行人?物业经理/客服人员Р负责执行人?物业经理/会计/客服人员Р使用表单?欠款单元催缴日报表Р使用表单Р①催缴函寄发记录表Р②催缴通知单Р时点?逾缴费通知单上缴费期限Р时点?逾缴费通知单上之缴费期限,?可参考管理合约约定日期Р时点?按月以第一个月25日?按季以当季第一个月25日Р操作说明Р会计依据未缴款资料等制作“催缴函寄发记录表”?客服人员依据“催缴函寄发记录表”?依次制作催缴通知单?催缴通知单中的欠费金额应?为统计截止日之前的所有欠费Р操作说明Р月收第一次催缴通知单,此后每月依次执行,?直至三次,后进入诉讼程序?季收第一次催缴通知单,此后每月依次执行,?直至三次,后进入诉讼程序Р说明?物业经理及客服人员?应主动登门拜访以便提醒?业主缴纳物业管理费Р男郁孤攒铸馋谁肢烈半琶较景稍鸣痛柿跨畦扼首募贴茁灭妊举询镀抹堂担物业管理费催缴流程及技巧物业管理费催缴流程及技巧Р9Р负责执行人?客服人员Р4.提请法院诉讼Р欠缴管理费满一年以上者Р时点Р负责执行人?物业经理Р使用表单?①诉讼明细表?②寄发律师函Р依法院判决程序Р对于不适合进入诉讼程序的Р3.催缴通知单寄发Р斡精确纸际椿卡督蚌勤赊卓蕉捶孝娟钟陋贷巴芳钓墨歉泥宗篆鞋牛吓点眉物业管理费催缴流程及技巧物业管理费催缴流程及技巧Р10