是指一项建设工程从设想、提出到决策,经过设计、施工、直至投产或交付使用的整个过程中,应当遵循的内在规律。? 按照内在规律,投资建设一项工程应当经过投资决策、建设实施和交付使用3个发展时期。每个时期又可分为若干个阶段,各阶段及每个阶段内的各项工作之间存在严格的先后顺序关系。科学的建设程序应当在坚持“先勘察、后设计、再施工”的原则基础上,突出优化决策、竞争择优、委托监理的原则。? 从事建设工程活动,必须严格执行建设程序。这是建设工程监理人员的重要职责。Р1.5.1.2建设工程各阶段工作内容Р工作内容Р项目建议书阶段Р7点Р可行性研究阶段Р3点Р设计阶段Р初步设计,技术设计,施工图设计。Р建设准备阶段Р工程开工建设之前,应当切实做好各项施工准备工作。Р施工安装阶段Р建设工程具备了开工条件并取得施工许可证后才能开工。Р生产准备阶段Р生产准备阶段是由建设阶段转入生产经营阶段的重要衔接阶段。Р竣工验收阶段Р竣工验收合格后,建设工程方可交付使用,并及时向建设行政主管部门或其他有关部门备案并移交建设项目档案。Р项目建议书阶段Р项目提出的必要性和依据Р产品方案、建设规模和建设地点的初步设想Р资源情况、建设条件、协作关系和设备引进国别、厂商的初步分析Р投资估算、资金筹措及还贷方案设想Р项目进度安排Р经济效益和社会效益的初步估计Р环境影响的初步评价Р可行性研究阶段Р作用Р为建设项目投资决策提供依据,同时也为建设项目设计、银行贷款、申请开工建设、建设项目实施、项目评估、科学实验、设备制造等提供依据。Р内容Р市场研究Р以解决项目建设的必要性问题Р工艺技术方案的研究Р以解决项目建设的技术可行性问题Р财务和经济分析Р以解决项目建设的经济合理性问题Р项目投资决策审批制度Р政府投资项目Р直接投资和资本金注入方式Р投资补助、转贷和贷款贴息方式Р重大的项目还应实行专家评议制度Р非政府投资项目Р核准制Р登记备案制
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