造价工程师?建设工程计价Р 环球网校孙妍Р第一章建设工程造价构成Р第一节概述?一、建设工程造价的构成?知识点一:我国现行建设项目投资构成?考点1:? 考核现行建设项目投资构成和工程造价的构成所包含的费用之间的关系;费用的性质、作用。重点是建设投资、工程造价、固定资产等概念。Р(1)建设项目总投资是为完成工程项目建设并达到使用的要求或生产条件,在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。?(2)生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分;?(3)非生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分。Р(4)固定资产投资包括建设投资和建设期利息之和,与建设项目的工程造价在量上相等。?(5)建设投资是为完成工程项目建设,在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。包括工程费用、工程建设其他费用和预备费用三部分。? 掌握教材上的图1.1.1。Р例1. 某建设项目建筑工程费2000万元,安装工程费700万元,设备购置费1100万元,工程建设其他费450万元,预备费180万元,建设期贷款利息120万元,流动资金500万元,则该项目的建设投资为( )万元。?A. 4250 ?B. 4430 ?C. 4550 ?D. 5050Р(3)应急费:由未明确项目的准备金和不可预见准备金构成,并作以区分。? 重点掌握未明确项目的准备金和不可预见的准备金的区别。未明确项目准备金是估算不可缺少的一个组成部分,而不可预见准备金只是一种储备,可能不动用。Р(4)建设成本上升费用。? 通常,估算中使用的构成工资率、材料和设备价格基础的截止日期即“估算日期”。必须对该日期或已知成本基础进行调整,以补偿直至工程结束时的未知价格增长。
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