第九节建设工程质量管理条例-课件（PPT讲稿）

计方案;没有设计方案的,不得施工。第九节第九节建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例 7 ??掌握建设单位的质量责任和义务掌握建设单位的质量责任和义务 9. 9.依法组织竣工验收的责任依法组织竣工验收的责任?《建设工程质量管理条例》第 16 条第 1款规定, 建设单位建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。第九节第九节建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例 8 ??掌握建设单位的质量责任和义务掌握建设单位的质量责任和义务 9. 9.依法组织竣工验收的责任依法组织竣工验收的责任建设工程竣工验收应当具备下列条件: ?完成建设工程设计和合同约定的各项内容; ?有完整的技术档案和施工管理资料; ?有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告; ?有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件; ?有施工单位签署的工程保修书工程保修书。第九节第九节建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例 9 ??掌握建设单位的质量责任和义务掌握建设单位的质量责任和义务 9. 9.依法组织竣工验收的责任依法组织竣工验收的责任如果建设单位有下列行为,根据《建设工程质量管理条例》将承担法律责任: ?未组织竣工验收,擅自交付使用的; ?验收不合格,擅自交付使用的; ?对不合格的建设工程按照合格工程验收的。第九节第九节建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例 10 ??掌握建设单位的质量责任和义务掌握建设单位的质量责任和义务 9. 9.依法组织竣工验收的责任依法组织竣工验收的责任根据最高人民法院的有关司法解释规定: ?建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,不予支持; ?承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。第九节第九节建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例