工程及装修工程。? 《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第2条:本办法所称建筑工程是指房屋建筑和市政基础设施工程。本办法所称房屋建筑工程,是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程。本办法所称市政基础设施工程,是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。Р二、法律上的建设工程Рdae_mengР6Р三、建设工程合同分类Р建设工程勘察合同Р建设工程设计合同Р建设工程施工合同Р总承包合同Р分包合同Р专业分包合同Р劳务分包合同Р建设工程合同Рdae_mengР7Р1.小额工程? 2.农民低层住宅? 3.家庭住宅装饰装修Р 《解答》第6条:小型建筑工程及农民低层住宅施工合同、家庭住宅室内装饰装修合同的效力如何认定?? 施工人签订合同承建小型建筑工程或两层以下(含两层)农民住宅,或者进行家庭住宅室内装饰装修,当事人仅以施工人缺乏相应资质为由,主张合同无效的,一般不予支持。对于当事人确实违反企业资质管理规定承揽工程的,可以建议有关行政主管部门予以处理。? 前述合同对质量标准有约定的,依照其约定,没有约定的,依照通常标准或符合合同目的的特定标准予以确定。当事人有其他争议的,原则上可以参照本解答的相关内容处理。Р四、不属于建设工程合同的三类合同Рdae_mengР8Р专题二Р建设工程施工合同的效力Рdae_mengР9Р1.未取得用地、工程规划许可证的?2.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的?3.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的(“挂靠”)?4.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的?5.违法分包专业工程、违法的劳务分包?6.转包工程Р施工合同无效的情形Рdae_mengР10Р专题三Р工程款的结算与支付Рdae_meng
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