成员公司合作,获得了另一种对安装质量的保?障。Р在德国开发商有几种交锁匙方法:有按业主喜好设计并装修,费用计入总房价,由同一建筑商完成地板、墙面纸或砖、浴缸等工?序的;有留下地板和墙面交钥匙的;也有全部内装修都留给业主自己处理的。德国人选择第一种交房方式的比较多,因为自己动手买材?料比较麻烦,另找装修公司也不省钱。虽然住宅发展整体表现一般,但德国在住宅节能方面却保持领先水平,即使没有全部装修但包括?墙体、所有设备等方面的节能措施一定会做到家。购房者对住宅的节能性也十分重视,因德国能源匮乏,消费者在购买或租赁房屋时,?都会要求建筑开发商出具一份“能耗证明”,告诉消费者这个住宅每年的能耗,主要包括供暖、通风和热水供应。目前上海有一些全装?修住宅已全面采用了从德国引进的环保节能设备。Р1.6、中国(善于模仿敢于尝试)Р中国的全装修房指的是新建住宅在交房前,套内所有功能空间的固定面和管线全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设施全部?安装到位。开发单位为住宅装修质量的第一责任人,承担住宅装修工程质量责任,负责相应的售后服务。建筑装饰施工单位、装修材料?和部品生产厂家负责相应施工和产品的质量责任。全装修房的交付标准是厨房、卫生间、储藏室、顶板、墙面、地面、门和门套、窗和?窗套、水电煤气表具和管线等一次装修到位。并向购房者提供全装修住宅的《新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》。业主?无法从表面上看见的内部隐蔽工程,比如电线和水管的铺设等等。一般来说,在交房时,开发商会交给业主一本业主手册,里面有关于?隐蔽工程的保修和质量承诺等内容,此外还有各种电器的保修卡。如果业主在验收房屋时没有收到这些物品,可以向有关部门进行投诉。?目前已经有不少开发商在交房时会主动将隐蔽工程的设计图纸、相关配件品牌列表清单和质量保证书等,统一交给业主。附表中以上海?精装修房为例介绍中国精装修房的发展进程。
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