装修材料、设备、部品高度整合?3、工厂化制作,现场安装?4、专业的质量保证体系?5、完善的售后服务Р(四)、推广精装修住宅存在的问题:Р1、市场认知度有待提高? 简单装修,全装修,公寓式精装修,居住生活方式的演变。?2、企业的不成熟? 开发企业,装修设计师,装修施工企业,装饰材料供应商,家居部品供应商到底都应该分担什么样的角色??3、政策不成熟? 行业市场如何规范、住宅装修设计与施工验收标准的建立、政府是否提供财政补贴、开发商税费减免、买房者税费减免等。?4、主管部门推广方式的不成熟? 建设主管部门、行业协会、媒体导向?5、业主维权意识不成熟Р(五)、精装修住宅的运作模式Р1、菜单式装修型? 多种设计方案,多种装饰材料选择,多种装修级别。?2、开发商引导型? 有限的方案(风格)选择,建立统一标准下的部品工厂化制造、专业化安装,装修级别根据产品定位相对固定。?3、开发商集成型? 统一标准,统一流程,采用全面家居解决方案,建立梯度产品体系。彻底否定了精装修=毛坯+装修的说法。?4、专业公司管理型? 由精装修项目管理公司来总承包统一管理精装修设计及部品的研发、工业化生产组织、现场施工安装,建立精装修住宅共生体系。Р二、精装修住宅设计原理(全面家居解决方案)Р有专人研究住宅精装修的标准化体系。这种住宅精装修的研究,不仅是简单研究在毛坯房的基础上如何怎么再装修一下,而是全面地提供整套家居解决方案。全面家居解决方案是从建筑设计方案开始,对户型、室内设计、景观设计、厨房卫生间设计、水电气设计、收纳及储藏系统等多个细节统一研究,并注重系统的集成。这种做法比在以往简单的地在毛坯房上做装修已经有了很大的提升和进步。Р全面家居解决方案Р(一)、全面家居解决方案的九个系统Р公共空间系统?玄关系统?厅房空间系统?厨房空间系统?卫浴空间系统?住宅收纳空间系统?家政空间系统?家居智能化系统?人文空间系统
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