宅产业化重要组成部分Р1、整体系统化设计Р2、住宅室内装修材料、设备、部品高度整合Р3、工厂化制作,现场安装Р4、专业的质量保证体系Р5、完善的售后服务Р(四)住宅精装修是打造绿色建筑的重要途径Р绿色建筑的主要评定标准:Р1、节地与室外环境Р2、节能与能源利用Р3、节水与水资源利用Р4、节材与材料资源利用Р5、室内环境质量Р6、运营管理Р(五)、精装修住宅的运作模式Р1、菜单式装修型? 多种设计方案,多种装饰材料选择,多种装修级别。?2、开发商引导型? 有限的方案(风格)选择,建立统一标准下的部品工厂化制造、专业化安装,装修级别根据产品定位相对固定。?3、开发商集成型? 统一标准,统一流程,采用全面家居解决方案,建立梯度产品体系。彻底否定了精装修=毛坯+装修的说法。?4、开发商与家居连锁系统供应商合作型? 在全面家居解决方案的基础上,向客户提供“硬装”相对固定,“软装”采用菜单式选择服务。?5、专业公司管理型? 由精装修项目管理公司来总承包统一管理精装修设计及部品的研发、工业化生产组织、现场施工安装,建立精装修住宅共生体系。Р(六)、精装修产业链中各服务商如何转变角色Р1、建筑设计师、设备设计师?2、室内设计师如何转变观念?3、室内配饰将有更多的市场空间?4、部品制造商、供应商?5、装饰材料制造商、供应商?6、装修公司(精装修施工单位)?7、监理公司?8、验房公司?9、物业管理公司Р(七)、推广精装修住宅存在的问题Р1、市场认知度有待提高? 简单装修,全装修,公寓式精装修,居住生活方式的演变。?2、企业的不成熟? 开发企业,装修设计师,装修施工企业,装饰材料供应商,家居部品供应商到底都应该分担什么样的角色??3、政策不成熟? 行业市场如何规范、住宅装修设计与施工验收标准的建立尚待完善。?4、主管部门推广方式的不成熟? 建设主管部门、行业协会、媒体导向?5、业主维权意识不成熟
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