建设工程跟踪审计造价控制及合同管理（课件）

应根据技术设计的图纸和说明书及概算定额(扩大预算定额或综合预算定额)编制初步设计修正总概算(误差在±10%之间)。?施工图设计阶段:应根据施工图纸和说明书及预算定额编制施工图预算,用以核实施工图阶段造价是否超过批准的初步设计概算(误差在±5%之间) 。Р我国现行建设工程造价构成?(建设工程估算、概算构成)Р一、建筑工程费?二、设备及工器具购置费?三、安装工程费?四、工程建设其他费用?五、预备费(包括基本预备费和价差预备费)Р××建设工程费用估算Р费用?序号Р费用名称Р费用?(万元)Р建筑?工程费Р设备?购置费Р安装?工程费Р其他?费用Р费用标准Р一、Р建筑工程费Р1Р建筑工程费Р设计概算Р二、Р设备及工器具购置费Р3Р设备购置费Р设计概算Р三、Р安装工程费Р4Р设备安装工程费Р设计概算Р四、Р工程建设其他费用Р(一)Р土地使用费Р5Р土地使用权费Р元/m2,土?地占用面积m2Р6Р土地契税Р土地款*4%Р(二)Р与建设单位有关的?其他费用Р7Р建设单位管理费Р①Р建设单位经费Р建设工程费*2.5%Р②Р工程招标投标管理费Р建设工程费0.00066%Р③Р工程招标投标代理费Р中标造价*0.006%*0.5Р④Р公正费Р400万元以上3000元Р××建设工程费用估算Р⑤Р合同签证费及印花税Р建安合同价0.02%Р⑥Р工程验收相关费用Р⑦Р电话初装费(开办)Р300元/每号线Р8Р勘察设计费Р①Р可行性研究费Р②Р规划方案设计费Р项目设计费的3~10%Р③Р测量费(定位放线)Р④Р工程项目勘察费Р勘察合同Р⑤Р工程设计费Р设计合同Р⑥Р专业设计费Р⑦Р施工图审查费Р4元/m2Р⑧Р竣工图编制费Р设计费*8%Р9Р研究实验费Р10Р建设单位临时设施费Р①Р临时用地费Р②Р临建费Р0.02元/m2.日Р③Р临时用电报装Р320KVA变压器一台及电缆Р④Р临时用水报装Р⑤Р临时电话报装