造价变更的数额实行分级审批制,明确审批权限, 加速变更工作的进展。同一原因引起的、数额较大的变更项目不能肢解为多个变更项目申报而逃避审批。 A 、必要的变更应先作工程量和造价的增减分析,经业主同意, 设计单位审查签章,出具相应的图纸和说明方可发变更通知。 B 、对不符合程序的口头变更、便条变更的工程量不予认可。 C 、监理公司发现设计图中的问题,需要进行变更时,必须征求业主和设计单位的意见。对监理公司和施工单位擅自更改设计图的, 不予认可。③设计变更的真实性审核: A、审核设计变更是否真实存在。为分析变更的原因, 明确责任, 应对变更进行分类管理, 一般可以分为施工类、设计类、业主管理类, 并制定相应的奖罚措施。 10 a 由于施工不当,或施工错误造成的变更,监理工程师应注明原因, 此变更费用不予处理, 由施工单位自负, 若对工期、质量、投资效益造成影响的,还应进行反索赔。 b 由设计部门的错误或缺陷造成的变更费用,以及采取的补救措施,如返修、加固、拆除所生的费用,这部分费用按 c 类变更处理后由监理单位协助业主与设计部门协商是否对设计部门索赔。 c 由于监理部门责任造成损失的, 该部分费用按 c 类变更处理后应扣减监理费用。 B、审核变更中涉及的其数量及计价的真实性。 a 审核设计变更部位的工程量增减是否正确,是否得到了如实反映。 b 审核变更部位的定额套用是否合理。设计变更应视作原施工图纸的一部分内容, 所发生的费用计算应保持一致, 并根据合同条款按国家有关政策进行费用调整。材料的供应及自购范围也应同原合同内容相一致。 c 审核设计变更计算过程是否规范。审核工程量的计算是否按合同中约定的计量规则进行计算, 有无高估冒算。 2 、洽商签证的审核与管理(1 )洽商签证的必要性①签证对造价的影响程度, 洽商签证于设计变更相同, 按其对造价的影响程度,亦分为 a、b、c 三类。
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