深圳历思联行物业管理有限公司Р欢迎大家参加培训!Р注意:?●将自己的手机调整到无或振动状态Р●提前处理好个人事情,尽量不在课堂走动。Р日常物业巡查规范Р巡查目的:Р■确保小区正常工作和正常秩序。? ■防患与未然,将治安、消防等隐患消除。? ■杜绝违章装修,将违章装修施工消灭萌芽状态。? ■确保公共设施、设备处于良好状态。? ■检查小区清洁绿化、保安工作质量。? ■增加与业户间的沟通机会。? ■实施空置房的管理。。Р巡查的内容Р■治安、消防隐患的巡查。?■公共设施、设备的安全完好状况的巡查。?■清洁卫生状况的巡查。?■园林绿化维护状况的巡查。?■装修单元的巡查。?■空置房的巡查。?■住户遵守有关规章制度的巡查,有无违章。?■利用巡查机会与住户沟通。?■专项巡查Р巡查方法: 【【走、看、听、闻、? 调查了解等】】Р装修巡查的内容Р内容Р房屋承重结构;? 燃气管道;? 给排水系统;? 电气线路;? 安防系统;Р房屋外观;?空调安装;?消防器材;?施工环境;Р装修巡查发现问题解决渠道Р方法Р装修管理员发出整改通知单知会装修承?建商或施工方及时整改Р联系业主或装修负责人协商整改Р属于保修期范围内由管理员开《保修期?内房屋缺陷整改单》通知相关单位整改
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