查望京区域内每百户平均拥有30辆私家车,是北京市平均水平的7倍。Р随着产业结构的调整,望京人口结构发生了根本性改变,常住人口中,65%为高端人群。Р类别Р拆迁安置人员Р中高收入人群Р外籍人士Р农转非Р数据Р6万人Р12万人Р6.5万人Р3万人Р3、望京区域的产业优势Р电子城科技园位于朝阳区酒仙桥-望京地区,占地10.5平方公里。园区以首都机场高速路为界分为东、西两部分。其中,电子城西区的范围是东至溪阳东路、京包铁路,西至广顺北大街、利泽东二路,南至京顺路溪阳东路、望京东路,北至望和铁路,泛指望京区域;Р电子城科技园以电子信息业为主导产业,同时发展与其配套的相关产业和服务业。重点发展现代通信产品、数字视听产品、计算机、软件和显示器、新型电子元器件。Р电子城西区以跨国公司研发中心、公司总部、留学人员创业园、孵化基地为主。国际大品牌的进驻,带动了大量的服务性中小企业的进驻,为望京写字楼市场带来了春天。Р中关村电子城产业园区的定位,为望京的未来确立了新的蓝图,其中电子城西区400多家国际高新技术企业的进驻,为望京带来了大量的商业机会和就业机会。Р图例颜色注明:圈起部分为电子城规划用地范围,其中灰色:工业用地,土黄色:居住用地,红色:商业金融用地,绿色:绿地,其他略。Р望京酒仙桥区域用地规划图Р4、望京房地产发展状况Р望京占地860公顷,总建筑面积1000万平方米,规模等同老北京城区面积的1/2;比欧洲袖珍国家摩纳哥的国土面积多出3倍。Р望京地区以北小河划分南北两段,北部地区为工业经济区,南部地区为住宅区。规划居住人口33万,是目前北京市规模最大的住宅小区。Р目前望京在售项目供给量近200万平方米,项目普遍以中小规模为主。Р望京开发面积达超过开发总面积的85%,在建面积约占总面积的10%,规划中还有的建筑面积约占总面积的5%。,目前望京区域的住宅、商业物业、写字楼三大市场呈如下趋势:
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