程图Р①在设计准备阶段,通过对投资目标的风险分析、项目功能与使用要求的分析和确定,编制建设项目的投资计划,用以指导设计阶段的设计工作以及相应的投资控制工作。? ②在工程设计阶段,以投资计划控制方案设计阶段和初步设计阶段的设计工作,编制设计概算;以投资规划和设计概算控制施工图设计阶段的设计工作,编制施工图预算,确定工程承包合同价格等。? ③在工程施工阶段,以投资规划、施工图预算和工程承包合同价格等控制工程施工阶段的工作,编制资金使用计划,以作为施工过程中进行工程结算和工程价款支付的计划目标。Р①在设计准备阶段,根据拟建工程项目的功能要求和使用要求,作出项目定义,包括项目投资定义。? ②在工程设计阶段,运用设计标准和标准设计、价值工程和限额设计方法等。以投资规划和批准的投资估算为计划投资的目标值控制初步设计。? ③在工程施工阶段,以施工图预算和工程承包合同价格等为控制目标,通过工程计量、工程变更控制和工程索赔管理等方法,按照承包方实际完成的工程量,严格确定施工阶段实际发生的工程费用。Р④在工程竣工验收阶段,全面汇集在工程项目建设过程中实际花费的全部费用,编制竣工决算,如实体现建设项目的实际投资、总结分析工程建设管理经验、积累技术经济数据和资料,以提高建设项目投资控制的水平。? ⑤在工程保修阶段,根据工程承包合同,协助处理项目使用期间出现的各种质量问题,选择相关的处理方案和方式,合理确定工程保修费用。Р二、投资控制的性质Р对投资控制的工作性质要理解以下两点:? (1)投资控制绝不单纯是财务方面的工作,投资控制在工作性质、工作人员、工作时间范畴、工作方法等多方面都与财务核算有着本质区别。? (2)投资控制绝不单纯是经济方面的工作,而是一项综合性极强的工作,涉及技术、经济、管理、法律诸方面的工作。?投资控制人员的知识结构应包括以下四个方面:? ①技术知识②经济知识③管理知识④法律知识
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