年09月谨呈: 【前言】本报告主要就项目商业部分定位及发展策略提出初步沟通思路,并就项目商业运作提出我司初步想法,以供探讨。汇报思路第一部分第二部分项目总体定位项目运作思路项目总体定位项目发展构想?客户市场分析?商业功能定位?商业业态定位 PART 1 ——汽车销售产业顺延汽车创意文化商业街作为九城汽车城的重要配套,本项目将围绕汽车 4S 店,以汽车服务为主要功能,融合汽车特色文化,集汽配、汽车装饰、汽车改装、汽车主题商业等汽车销售相关的下游服务业态为主的一条汽车创意文化商业街。商业总体发展构想商业总体发展构想九城汽车城创意文化街的三大优势: 优势一: 优势一: 九城汽车城云集了大量高端汽车 4S店,将为项目商业部分带来大量高端汽车消费群体; 优势二优势二:有汽车城良好的汽车消费氛围与消费文化作为支撑,将为商业的发展提供强劲的生命力; 优势三优势三:把汽车销售与体验、休闲、娱乐、主题文化完美结合,给消费者带来全新的消费模式;项目终端目标客群构成玩车人群玩车人群赏车人群赏车人群购车人群购车人群项目目标客群构成汽车城工作人员核心客户: 前来汽车城买车、定期做汽车保养保修的客群。重要客户: 前来汽车城体验、赏车、玩车的客群。游离客户: 汽车城固有的工作人员。在此地工作、居住的汽车城工作人员。冲着汽车城的汽车文化氛围,前来体验。前来买车,定期做保养,顺带做一些配套性服务。消费原因满足基本的生活、商务配套游离客户附近办公的白领消费主要以中西快餐为主,也会享受相对奢侈的高档西式正餐重要客户关注消费场所体现风情格调, 注重形象、档次和服务。主要消费类型为特色风情餐饮, 文化消费、休闲娱乐。核心客户消费特征消费者类型目标客群定位多样化的汽车产品选择; 良好的购车环境; 餐饮、休闲、娱乐等商业配套齐全; 高效的“一站式”服务和良好的售后服务体系; 具有汽车试驾、体验区购车人群主要需求体现:
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