”,边做边将签证文件提交发包方、监理,拆改等变更工作的事实俱在,易于查证,对方也难以拒绝;二是要主动取证, 拍摄拆除、修改或隐蔽工程变更前后的录象、照片,录象、照片中应该有效地摄入人证、物证和日期,这是非常有效的证据。对于拆后重新安装的部分尽量与甲方达成一致意见确定拆除部分的可利用率。 l现场签证日期、内容应准确无误、实事求是;避免签证工程量与实际工程量严重背离,经不起审计。 1/21/2017 l注意签证的合法合理性: 负责签证的双方代表,必须是双方法人授权的,而且具有一定权限范围。有时由于当事人责任心不强,没有权限随手签证,不具备合法性;还有一些签证虽然内容完整,条理清楚,但双方代表签字盖章不全,手续不完整亦属于合法性不足的签证; l注意签证的可操作性: 签证单中的资料记载不详, 缺乏相应的原始资料和证据材料,含糊不清,摸棱两可,计算费用的依据条件不足,无法计算应发生的费用。 l与预算人员配合,及时确认费用。工程签证注意事项 1/21/2017 案例 1: 2003 年,昆明市某建筑公司(以下简称甲方)与某房地产开发公司(以下简称乙方)签订合同时双方约定,如乙方未能在约定的工期之内竣工, 须向乙方支付一次性违约金 20万元。除此之外,每逾期一天,支付 2万元的违约金。施工开始后,由于甲方的资金没有到位,被迫停工 5个月,重新开工后由于受甲方直接发包的门窗工程影响,工期一拖再拖。工程竣工时, 已经超过合同约定的期限 6个月。工程验收后,甲方一直没有积极进行竣工结算,经乙方不断催促后,甲方表示愿意结算,但需要乙方承担工期延误的违约金。乙方十分愤怒,明明是因为甲方的原因造成工期延误,凭什么由乙方来承担违约责任。于是想通过诉讼讨回工程款,可律师审核资料后发现所有的工程延误都没有工期顺延的签证,诉讼起来很难证明工期延误是建设方的责任,于是乙方陷入了欲罢不能的境地。工程签证案例分析
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