着我国加入WTO,工程监理必将在制度化、规范化和科学化方面迈上新的台阶,并向国际工程监理水准迈进。1.1工程监理概述1.1.1工程监理的概念项目是由一组有起止时间、相互协调的受控活动所组成的独特过程,该过程要达到符合时间、成本和资源等约束条件在内的规范要求的目标。什么是工程监理?工程监理就是指有关执行者根据一定的行为准则对某些行为进行监督管理,使这些行为符合准则要求,并协助行为主体实现其行为目的。《建筑法》第三十一条规定:“实行监理的建筑工程,由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。”1.1.2工程监理的性质(1)服务性。(2)科学性。(3)公正性。(4)独立性。1.1.3工程监理的依据(1)工程建设文件。包括批准的可行性研究报告、建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、批准的施工图设计文件、施工许可证等。(2)有关的法律、法规、规章和标准、规范。包括《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规,《工程建设监理规定》等部门规章,以及地方性法规等,也包括《工程建设标准强制性条文》、《建设工程监理规范》(GB50319-2000)以及有关的工程技术标准、规范、规程。(3)工程委托监理合同和有关的工程合同。工程监理企业应当依据两类合同,即依法签订的建设工程委托监理合同和工程勘察、工程设计、工程施工、材料设备供应合同等进行监理。1.1.4工程监理的目的工程监理的中心任务就是控制工程项目目标,即力求使得工程项目能够在计划的投资、进度和质量、安全目标内实现。因此,工程监理的基本内容是“四控制,两管理,一协调”,即投资控制、进度控制、质量控制、安全控制,合同管理、信息管理,组织协调。工程监理要达到的目的是力求实现工程项目目标。
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