各项费用大部分实际低于成本价,因此在投标费用基础上测算的总成本偏低,导致在执行过程中实际成本总大于预计成本,按总成本计算的完工比例与实际的完工进度不协调,如何解决? 18、不需要执行建造合同及建造合同执行达到100%的条件如何判断? 19、项目实施前期确认的目标成本,如何与建造合同准则中确认的合同成本相结合,能认为是相同的成本吗?中审亚太会计师事务所西北分所问题 20、项目在施工中后期会出现目标成本的负值现象,如何避免及控制? 21、《建造合同准则》执行中毛利率如何计算及控制? 22、在实际施工时,方案和图纸变化较大,从而产生大量的变更和索赔事项且数额庞大,业主对变更、索赔批复手续严重滞后,会长达两三年,致使企业无法及时、准确的按准则要求预计合同总收入和总成本,导致不同年度项目毛利率水平波动较大,财务信息会出现先亏后盈,大亏大盈的现象,与企业的实际生产经营状况严重背离,如何在项目实施过程中合理反映经营成果?中审亚太会计师事务所西北分所问题 23、2013年10月正在施工中的深圳地铁进行了概算变更,致使端头井加固施工项目单价仅仅是原单价的一半,继续施工没有利润,不施工的话,因前期投入很大,则亏损更大。建造合同准则没有对收入减少的情况做相应的规定,当合同收入减少如何应变措施?(项目管理问题,可确认管理费用) 24、如何能快速的计算单价分析表? 25、工程施工中受当地政府和业主的影响,存在不具备施工条件时就开始施工的不合理现象(如:边设计边施工,甚至没设计就开始施工)。这样给合同留下很多可变因素,如何预计施工合同收入及总成本?中审亚太会计师事务所西北分所概述什么是建造合同?为什么要执行《建造合同准则》《建造合同准则》与《施工企业会计制度》的区别执行《建造合同准则》的关键因素是什么?执行《建在合同准则》需要具备什么条件?合同的分立与合并?
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