万Р银行逐步减少首付3成业务,目前仅农行一家仍接受首付三成,若想等12栋,年底有面对首付4成的可能。Р对比2Р内容Р伦教万科沁园Р陈村万科缤纷四季Р地理位置Р位于大良和北滘之间。上班车程18分钟Р位于北滘和广州之间,上班车程12分钟Р周边配套Р将来附近有地铁站,但生活配套相对单薄。车为出行必需品。公共交通尚不完善。大型超市需前往大良,20分钟车程。?但环境相对安静舒适,人口密度相对较小,绿化较多。购买大多为美的同事,上下班可搭乘便车。Р交通枢纽,地铁、轻轨交汇。商业氛围相对浓厚,旁边有商业街、大型超市、镇级大型水系生态公园。生活、公交、打车均较为便利。但环境相对嘈杂。人口、住房密度较大。Р学校Р伦教中小学。不过美的建有自己的幼儿园、小学,评价较高。Р靠近师资力量较好的碧桂园小学Р伦教万科·沁园园区规划图? 橙色弧线为目标单元,正北朝向Р11栋Р12栋Р沁园11、12栋户型图??正北朝向?套内90㎡?建筑面积106㎡??三房两厅两卫?主卧为套间?一观景阳台?一生活阳台(可放洗衣机)Р书房Р洗手间Р衣柜Р赠送:生活阳台Р推门Р观景阳台Р厨房Р沁园小结?售楼部电话:0757-2281888置业顾问:朱雅祺 13726621383Р综合来看,沁园虽说位置相对偏,但近期性价比具有十分明显的优势。户型、装修材质、园林设计都十分理想。? 11栋开盘两周卖的情况不理想,将导致12栋延期发售。若不喜欢11栋,12栋年底价格尚不明朗。升降均有可能。需面对好首付四成的可能。? 出行有车便可解决出行问题。同事多上下班也方便便车。地铁2年内预计尚未修好。Р 将来可能面临车位的问题。据其他楼盘情况来看,车位已经卖到16W,持续上涨中。而且办贷款将占用第二套房的首付折扣。(夫妻双方第二套房首付五成,第三套房必须全额付款)? 车位将在楼盘交房后才会开售,预计到2012年年底。今年年底的车位预测有下降趋势。
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