别墅物业管理方案

供本人使用不得转借；持证人要自觉接受和配合保安查验；出入证到期或有遗失，РРР须及时到发证部门办理延期或补办手续。РР2．装修期间为加强对施工人员的管理，进行以下主要工作：РРР保持各施工别墅公共区域的公共卫生及公共秩序。РРР监督施工人员在运进、运出装修材料等物品时，是否有遗洒等情况出现，如发现，要及时制止。РРР防止施工人员破坏公共区域的设备及设施。РРР不准施工人员将施工材料堆放在公共区域内。РРР检查消防设备的完好，发现违反消防规定的人或行为立即制止并上报。РРРРРРР防止施工人员在施工区域内打架斗殴。РР3．装修公司在进入施工现场装修前，应与管理处签订《施工防火安全协议书》Р?РР，如需动用明火РРР应先到工程部办理《动火证》?，特种作业人员需持证上岗作业。РРР4、所有装修人员在施工期间必须遵守《装修手册》及保安保洁部制定的《特别通告》Р?РРР，保安员РРР在日常巡视当中，将对施工人员进行管理，并有权对违反《装修手册》及《特别通告》行为РРР的人员进行制止，情节严重者将通知物业部对其进行处罚，直至停止施工。РРРРРРР三 、 装 修 期 间 装 修 垃 圾 的 清 运РРР装修期间，施工单位须将装修垃圾装袋放在户门以内，装修垃圾不得散放；生活垃圾不得与装РРР修垃圾混放；如违反规定，物业人员有权制止并令其清理，拒不服从者，管理处有权令其停工，清РРР场。РРР装修垃圾由施工单位日产日清，如遇特殊情况，及时与物业部取得联系，另行安排人员清运。РРР保洁人员在清运垃圾时要保证密封，不遗洒，不丢落，将垃圾运至指定地点。РРР上门收取垃圾的原因：РРР保证园区室外环境卫生处于良好的保洁状态。РРР保证别墅园区的设施设备不受损坏。РРРРР▲ 返 修 、 保 修РРРР返修是指业主Р?РРР/ 住户房屋自用部分仍在保修期内的维修Р?РРР. 维修工作由施工单位负责。