Рh) 楼顶(露台)的清洁Р准备好梯子、编织袋、扫把、垃圾铲、铁杆等工具,将楼顶的垃圾清理装入编织袋;Р用铁杆将楼顶(露台)上排水口(管)疏通积水;Р楼顶雨季期间每个月清扫一次。Р清洁标准:应达到目视楼顶无垃圾、杂物、无积水、青苔。Рi) 果皮箱的清洁Р果皮箱每天清洗一次,遇特殊情况应增加清洗次数。Р清洗完毕应及进将果皮箱运回原处,并套好垃圾袋。Р清标准应达到:目视垃圾筒、果皮箱无污迹、无油迹;垃圾筒、果皮箱周围无积水。Рj) 信报箱的清洁Р每周擦试住户信报箱两次。Р擦试后的信报箱应干净无灰尘、无污迹。Рk) 监控探头Р监控探头每周擦试一次。Р擦试探头的玻璃镜片时必须使用镜头擦纸,以免有毛尘和刮伤镜面。Р清洁后应达到镜头光亮洁净、探头外表干净无灰尘。Рl) 楼梯间的保洁:Р每天清扫一次各楼层通道和楼梯台阶并拖洗干净(装修期间加大频度);定时将垃圾收集运到垃圾存放处;用干净的毛巾擦抹各层和通道的防火门、电梯门、消防栓柜、玻璃窗内侧、灯具、楼梯扶手、护栏、墙面、墙根部分地脚线、指示牌等公共设施,应保证每天一次;各楼梯间玻璃、通道的壁面、楼顶应每周进行一次擦拭和除尘。大理石地面应每周除尘一次。Р清洁标准:Р地面、台阶、玻璃洁净、无污渍、水渍、灰尘;Р楼梯扶手护栏干净,用干净纸巾擦试100cm后,纸巾没有明显脏污;Р护栏(铁艺护栏油漆无脱皮)、完好;Р梯间顶面无蜘蛛网、灰尘;Р地脚线干净无灰尘;Р理石地面目视干净、无污渍;Р(五)共用设施、设备的管理Р范围包括:上下水管道、落水管、共用照明、暖气干线、楼内消防设施、电梯、水泵房。Р共用设施设备的管理由维修管理和运行管理两大部分组成,进行统一管理,对于不同的设施、设备进行不同的维修管理,执行相应的工作质量标准,建立设施设备管理帐册和重要设备的技术档案,落实定期检查、维修、保养制度各种运行记录齐备。达到设施设备齐全、功能正常、运行良好。
全文预览
