厅的组织下召开,开始了东莞市城市建设新的篇章。四、东莞中央生活区(CLD)概况1、东莞市中央生活区规划总面积2.1平方公里,平均容积率达到1・2,总建筑面积264.64万平方米中央生活区详细规划由深圳市城市规划设计研究院负责编制,自2001年11月开始,2002年9月完成并上报市政府审批,10月获市人民政府审批通过。屮央生活区位于东莞市南城区内,东临东莞大道,西临宏图路(原南城科技路),北临三元路(原四环路),南临环城路(原五环路),总面积2.1平方公里。在纳入规划的214.28公顷范围内,平均容积率达到1・2,总建筑面积264.64万平方米。其中,外围城市道路及区域内非居住区用地而积约56公顷,居住区用地约158.28公顷,纯住宅用地大约为77.13公顷,平均容积率为2.4,总建筑面积约185.50万平方米,1.55万户(120平方米/户),4.65万人(3人/户)。中央生活区将在区域内规划建设教育、体育文化、商业、环卫等配套设施,同时建有5大不同主题公园。在景观建设方面,将以中央休闲绿化带为主体,建筑高度将从中间向两侧逐步升高。根据规划,中央生活区是东莞城市新区的重要组成部分,将规划建设成一个为行政、文化、金融商务区服务的、具有完备的公共配套设施和充足的绿地休闲空间、社区活动场所及开放度较高的新型社区。2、中央生活区道路交通体系规划高起点,公共交通便利快捷,能够快速通达市区及市外,凸显东莞城市作为珠三角商务屮心的地位;与四环路和五环路接驳,承接市内市外的便利:屮央生活区正位于四环路与五环路Z间,从而和市域内的各条主干道形成衔接,方便到达市域和市外的任何地方;未來轻轨线的开通将会使中央生活区实现珠三角一小时生活圈的便利:未来轻轨线的开通和第一国际站的建成,将使中央生活区的对外交通更为便利,加强东莞同深圳、广州、惠州的联系,为广深人士來莞投资或自住提供了更为优越的交通条件。
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