视1次。保证设施设备能正常使用,无安全隐患。设立日常消耗物料、备件仓库,保证日常维修的及时性。仓库有完善的管理制度,专人管理,物品分类码放。使用中水系统的,确保水质达到国家中水水质标准。载人电梯日夜24小时正常运行。消防设施设备完好,可随时启用,消防通道畅通。小区主要道路及停车场交通标志齐全。路灯、楼道灯完好率不低于95%。3.公共秩序管理小区出入口24小时值勤,进入楼幢门厅刷卡。实行封闭式管理,出入口有专人24小时值守,对访客出入进行登记管理,阻止小商小贩进入小区;危及人身安全处有明显标志。对园区和楼内进行巡视。园区巡视白天3次、夜间4次,楼内巡视每天两次,夜间需两人同时巡视。巡视有计划、有巡视路线图、有巡视项目内容和要求、有记录。门岗及巡视服务人员形象端正、着装整齐干净、举止规范、语言礼貌、连续岗上时间不超过4小时;门岗服务设施完好、标识醒目;有服务操作细则。(5)监视控制中心设专人24小时值班,负责小区监控的值守,处理各类报警和异常信息,每人每班工作时间不能超过8小时。监视控制中心各类制度上墙。有机动车辆和非机动车的行驶方向、限速标识,交通指示标识应规范、清晰,对进出小区的车辆进行引导,车辆有序通行、停放。突发事件发生时及时报告政府有关部门,并设专人保护现场,配合公安等部门进行处理。对火灾、治安、公共卫生等突发事件制定应急预案,事发时及时报告业主委员会和有关部门,并协助采取相应措施。对小区内高空抛物坠物、台风、火患等公共安全隐患及时公示,警示注意事项,共同做好安全防范工作。监控中心严密监视,发现问题立即发出预警报告,及时处理。日常摄像下载备份规定保留一周。4.清洁服务(1)在各楼层和各门厅口设置垃圾桶、果壳箱,垃圾袋装化,每日清理、集送两次。集中的垃圾尽快外送,每日不少于两次,做到生活垃圾日产日清。(2)小区道路、广场、停车场等每日清扫两次;门厅、电梯厅、楼道每日清扫
全文预览
