宅产业化的发展进程,然后从政府、技术、社会背景三个方面进行分析。2.1日本住宅产业化进程发展情况2.1.1第一阶段(1945年-1960年)战后住房建设恢复阶段社会背景:由于日本经历过第二次世界战争,导致因为战乱问题而出现了国内住房资源全部损坏、国内劳动力减少,已经不能满足大众的需求。所以这为日本推行住宅产业化创造了契机。政府方面:为了积极的推进战后住房建设的恢复,必须先要推行公共住宅方面的建设,这样可以解决住房资源不足的问题。所谓公共住宅就是由国家或者社会团体出资,它不是免费的住宅,它更像是租赁住宅,主要租赁给哪些收入不足而不能解决自己居住问题的家庭。于是日本政府于1950年成立住宅金融公库,1955年成立日本住宅公团,再加上由政府主导的公营,这三个机构的诞生推动了公共住宅方面的建设。在法律法规方面,日本政府于1950年颁布了《建筑基准法》,该法案是日本所有建筑法规的基础,任何一部法规都不能违背它。该法案的推出和实行为日本后来推行住宅产业化奠定了法律基础。另外在住房政策方面,日本政府于1952年开始实行“公共住宅建设三年计划”,该政策主要有5期,总共历时15年,1964年正式结束。该政策的实行很好的解决了日本当时住宅不足的难题。技术方面:住宅公团于1956年就开始试行轻钢结构住宅和滑膜的施工,以便改善日本传统木结构所带来的问题。因为1958年正处于日本政府实行的“公共住宅建设三年计划”的第三期,日本政府开始大量的兴建住宅。因为住宅建设刚开始采用的是工业化的生产方式,工业化的生产方式是把住房组成的各个部分进行拆分,这些拆分的东西被统称为部件。工业化住宅推动了部件的发展,而这一阶段被称为部品开发阶段,到了1958年不锈钢厨台、铝合金窗等新型材料制作的部品相继被开发出来,逐渐被住宅所接受。到了1959年,因为部件生产的快速发展,KJ部品(公共住宅用标准部品)的认定工作正式开始。
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