1、租金管理权限。县政府是标准化厂房的所有者,对标准化厂房的使用和租金管理具有支配权和监督权。县财政局是厂房租金的管理部门,依法对集中区标准化厂房租金实施管理和监督。县域工业集中区管委会是标准化厂房的管理单位,应协助财政局做好厂房租金征缴及管理工作。2、租金管理程序。厂房租金实行收支两条线专帐专户管理。工业集中区中小企业孵化园标准化厂房在财政局设立标准化厂房租金专户,新入园企业与工业集中区管委会签订标准化厂房租赁协议后,按协议约定的租金标准在财政局标准化厂房租金专户缴纳年度租金,县财政局对标准化厂房租金实行专帐专户管理,租金返还优惠及费用支出实行县政府领导审签报账制。3、租金用途。租金除按照优惠政策约定返还企业外,全额用于标准化厂房的再建设与日常保养维护。工业集中区管委会应严格按照规定或协议约定提供相应的服务和标准化厂房保养维护,确保租赁者正常使用。标准化厂房如需保养维护,厂房管理者需报请县政府同意后尽快予以保养维护,保养维护费用从租金财政专户列支。6标准化厂房的再建设是指县政府可根据实际需要新建设施配套功能完备的标准化厂房,也指因发展需要对原有标准化厂房的功能提升改造工程。标准化厂房的保养维护是指为了满足入驻孵化园企业的发展需要,定期对标准化厂房非人为损坏的配套设施(含道路、路灯、绿化带、公共管网等)的保养维护和影响企业使用功能的标准化厂房保养维修,但标准化厂房内配套设施不在保养维护范围内。4、监督管理。县政府成立由财政、发改、经贸、纪委、审计等部门组成的县域工业集中区标准化厂房租金管理工作领导小组,定期对标准化厂房租金的使用情况进行审核审计,确保租金的专户专储、专款专用。第 6 章 附则第十二条?本办法仅适用申请入驻山阳县县域工业集中区中小企业孵化园的企业。第十三条?本办法由县政府及山阳县域工业集中区管理委员会负责解释。第十四条?本办法自 2012 年?月?日起试行。7
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