防止盗窃现象,二可以增加小区停车收入,三可以对流动人口实行有效监控(门卡与住址及个人信息关联),四可以通过设定门卡的有效期提高物业费的收缴率。Р绿化与停车矛盾。对以前遭到汽车碾压的绿化,我们平衡小区的停车矛盾与绿化需求,对以前狭窄的道路适当拓宽,并加高路沿,对以前偏大的花坛进行缩小但同时提高绿化档次,这样使得车辆可以方便停靠和顺利通行,而绿化也得到有效保护。对行人践踏而损毁的绿化,我们一方面补种草籽,另一方面把小区内过于密集或者不是很必须的绿化加以移植,构成绿色篱笆,同时节约成本。对个别确因通行需要而必须开出来的人行道路,采取青石板、鹅卵石和地砖等材料,把道路建设成小区景观。目前小区内遭到损毁的绿化已经得到全面恢复,南门外的绿化已经成为小区的一道风景。Р垃圾分类减量。小区的垃圾处理存在先天不足,规划建设时,小区和对面学校共用一个生活垃圾房。对此,学校的学生家长非常不满,而小区原有的一个建筑垃圾房也于去年垮塌。小区自己实施垃圾分类没有场所,没有条件。在街道领导的关心下,按照环卫署对垃圾处置场所的统一要求,我们将垮塌的建筑垃圾房重新建设为垃圾综合处理所,它集建筑垃圾、绿化垃圾、大件垃圾堆放和生活垃圾处理功能于一体。为了消除周边居民的抵触情绪,我们创造性地提出把垃圾房建设成为环保绿化屋。采用钢结构框架和绿化网对垃圾房进行整体覆盖,然后种植凌霄花、爬墙虎、紫藤、牵牛花等藤类植物,从地面和墙头攀援而上,一两年后形成一个绿化浓密覆盖、鲜花争奇斗艳的景观建筑,今后还要把这里作为一个绿化环保的宣传场所。目前来看,这一方案得到了业主的广泛认同,为下一步开展垃圾分类减量工作打下了坚实基础。Р民生连着千万家,社区的小事就是国家的大事。业委会工作要取得一点成绩,离不开党和政府的坚强领导,离不开“三位一体”的凝心聚力,离不开广大业主的信任和支持。Р衷心希望自己的一点管窥之见能对小区管理工作有所帮助。
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