件Р 二、报告书不完整Р 1. 估价结果报告书漏项（共13项内容）Р 一）托付方（托付单位全称、法定代表人和住宅，个人托付的为个人姓名和住宅）Р 二）估价方（估价机构全称、法定代表人、住宅、估价资格等级）Р 三）估价对象（概要说明估价对象的状况，包括物质实体状况和权益状况。其中，对土地的说明应包括：名称，坐落，面积，外形，四至、四周环境、景观，根底设施完备程度，土地平坦程度，地势，地质、水文状况，规划限制条件，利用现状，权属状况；对建筑物的说明应包括：名称，坐落，面积，层数，建筑构造，装修，设施设备，平面布置，工程质量，建成年月，维护、保养、使用状况，公共配套设施完备程度，利用现状，权属状况）РР Р РР 四）估价目的（说明本次估价的目的和应用方向）Р 五）估价时点（说明所评估的客观合理价格或价值对应的年月日）Р 六）价值定义（说明本次估价采纳的价值标准或价值内涵）Р 七）估价依据（说明本次估价依据的本房地产估价标准，国家和地方的法律、法规，托付方供应的有关资料，估价机构和估价人员把握和搜集的有关资料）Р 八）估价原则（说明本次估价遵循的房地产估价原则）Р 九）估价方法（说明本次估价的思路和采纳的方法以及这些估价方法的定义）Р 十）估价结果（说明本次估价的最终结果，应分别说明总价和单价，并附大写金额。若用外币表示，应说明估价时点中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价，并注明所折合的人民币价格）Р 十一）估价人员（估价人员的姓名、估价资格或职称，并由本人签名、盖章）Р 十二）估价作业日期（说明本次估价的起止年月日）Р 十三）估价报告应用的有效期（说明本估价报告应用的有效期，可表达为到某个年月日止，也可表达为多常年限，如一年）
全文预览
