后续几个项目接盘的必要条件。Р至2011年,各项委托成果如下: Р园区规划与产业定位:三浦威特公司先后聘请王志纲工作室对固安工业园区进行总体策划、美国DPZ公司进行固安工业园区概念规划、美国EDSA公司进行园区起步区概念设计、罗兰贝格进行园区产业定位研究、天津市城市规划设计研究院进行固安新城总体规划设计。罗兰贝格运用产业价值链分析、资源匹配性分析、产业集群分析、产业类型综合评估等研究方法,结合工业园区开发建设实践,为园区确立了“电子信息产业”、“汽车零部件产业”、“现代装备制造业”三大主导产业。Р招商引资:九通投资进行园区招商引资业务,从对目标客户的初次接触到签约的平均周期约为6个月。截至2011年6月30日,固安工业园区签署入园协议258份,其中已投产企业53家、试生产企业12家、在建企业45家、已签约未进场企业103家,解约40家,其他情形5家。有效协议的签约总投资额为325.3亿元。Р基础建设:截至2011年6月30日,三浦威特在河北固安工业园区已完工或在建道路40段;修建景观、形象工程4项;修建污水处理厂1座;修建供热站2座。Р(三)业务开展类型Р主要从事四类区域开发业务:包括基础设施建设、土地整理、产业发展服务(招商引资服务)、园区综合服务。Р1、基础设施建设:负责在委托区域组织道路建设及供水、供电、供暖、供气、通信基础、排水等“九通一平”、场站及厂房建设等项目,由具备相关工程建设资质的施工单位承担前述各个工程项目的施工任务。Р2、土地整理:主要参与土地征转计划及征转补偿方案的拟定,组织、督导、跟进以政府部门为主体进行集体土地征转补偿以及形成建设用地的相关工作,并承担土地征转过程中的土地整理成本(主要为土地补偿款、新增建设用地有偿使用费、耕地开垦费等)。Р3、产业发展服务(招商引资服务):委托区域内工业园区进行宣传、推广,进行招商引资项目的洽谈,以及对入园企业提供
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